1+1재개발 양도소득세 계산 기준과 일시적 2주택 비과세 방법
1+1재개발 물건(A, B 2채)을 보유한 원조합원이 B를 먼저 매도하고 A만 보유하면 1주택으로 인정돼요. 이후 신규주택 취득 후 3년 내에 A를 매도하면 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 양도가액이 12억 이하면 비과세가 가능해요.
1+1재개발 물건(A, B 2채)을 보유한 원조합원이 B를 먼저 매도하고 A만 보유하면 1주택으로 인정돼요. 이후 신규주택 취득 후 3년 내에 A를 매도하면 일시적 2주택 비과세 혜택을 받을 수 있으며, 양도가액이 12억 이하면 비과세가 가능해요.
1+1재개발 원조합원이 받은 2채 아파트는 순차 매도 시 관리처분계획인가 시점에 따라 세액이 수억원 차이 난다. 관처 전 매도하면 장특공제가 전체 적용되지만, 관처 후 매도하면 그 이후 차익에 대해 공제가 되지 않기 때문이다.
부모님이 연말정산을 할 때 자녀의 알바 소득을 알게 되는 주요 원인은 고용주의 국세청 신고예요. 총급여액이 연간 500만원 이하로 유지되면 부모님의 세액공제에 영향을 미치지 않아요.
부모님이 연말정산을 할 때 자녀의 알바 소득을 알게 되는 주요 원인은 고용주의 국세청 신고예요. 총급여액이 연간 500만원 이하로 유지되면 부모님의 세액공제에 영향을 미치지 않아요.
개인사업자가 높은 세금이 나오는 것은 경비율 선택 실수, 미신고 가산세, 절세 방법 미활용 때문입니다. 경비율을 올바르게 선택하고 세액공제와 해외소득 신고를 빠뜨리지 않으면 세금을 크게 줄일 수 있어요.
부모님께 2억 1,700만원까지 무이자로 차용해도 증여세 신고가 불필요합니다. 상속세법 제41조의4에 따라 연간 이자 차액이 1,000만원 미만이면 과세 제외되기 때문입니다.
종합소득세 신고 후 환급금은 6월 말부터 7월 초 사이에 자동 입금됩니다. 신고 기간은 매년 5월 1일부터 5월 31일까지이며, 일요일 겹침 시 연장됩니다.
개인사업자에서 법인으로 전환 시 세율은 낮아질 수 있지만, 급여·배당 설계가 핵심이에요. 매출 증가·자금조달 필요·기관거래 필요 시점에 전환하되, 성실신고확인대상 기준과 기존 계약 승계 여부를 먼저 확인하세요.
배우자와 자녀가 함께 상속받으면 일괄공제 5억 + 배우자공제 5억 = 총 10억원 공제가 기본 구조이나, 배우자 단독상속일 때는 일괄공제가 적용되지 않으므로 배우자공제만 5억~30억 범위에서 적용됩니다.
일반과세사업자는 직전 연도 매출 1억 400만원 미만이면 다음 해 7월 1일부터 자동으로 간이과세자가 됩니다. 세금 부담은 줄어들지만 세금계산서 발급 제한, 매입세액 공제 불가, 환급 불가능 등의 제약이 생기므로 사업 특성에 따라 기한 내에 포기 신청을 검토해야 합니다.