공시가격

재산세는 공시가격을 기준으로 공정시장가액비율을 곱해 과세표준을 결정하며, 부과기준일인 6월 1일 소유자 기준으로 세금 납부 의무가 결정돼요.

6년 단기임대는 비아파트를 6년 이상 임대하면서 지자체와 세무서에 등록하는 제도로, 2025년 6월 4일부터 시행돼요. 종부세 합산배제·양도세 감면·거주주택 비과세 등 큰 세제혜택을 받을 수 있지만, 임대료 5% 제한과 보증보험 의무 등을 지켜야 해요.